Довольно часто встречаются такие случаи, что один из супругов обращается в суд с просьбой признать за ним право на имущество в полном объеме, при этом второму супругу обязать выплатить компенсацию, обычно это относится к недвижимости. Преимущество такого требования самоочевидно, т.к. половина стоимости целой недвижимости больше, чем стоимость отдельной доли, также выплата компенсации может быть затянута, а недвижимостью можно продолжать пользоваться.
Но все так просто, существует положение о законе ч.4 ст.252 Гражданского кодекса РФ и п.36 Постановления Верховного суда РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", где указано, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
Это означает, что если второй супруг не согласен на денежное возмещение, то суд не признает право на недвижимость в полной мере за одним супругом с выплатой компенсации второму.
Еще одна ситуация, которая может возникнуть это, если один из супругов потребует взыскать денежные средства за долю в общем имуществе. В таком случае суд берет во внимание рыночную стоимость имущества на данный момент. Исходя из этого оценку нужно проводить перед обращением в суд, так же экспертизу можно оспорить, либо суд может назначить сам экспертизу.
Если у Вас появились вопросы или нужна консультация, Вы всегда можете позвонить по телефону - 8-800-700-14-42 или задать вопрос юристу здесь.