Гражданкин и Партнеры

Оформление прав на незавершённое строительство

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас

Объектом незавершенного строительства является недвижимая вещь в виде незаконченного строительного объекта (находящегося в процессе строительства), прочно связанного с землёй. Приняв решение о реализации объекта незавершенного строительства, необходимо зарегистрировать право собственности на упомянутый объект. В чем Вам и может помочь целый департамент недвижимости компании «Гражданкин и партнеры». Мы оформим все в срок и сами соберем необходимый пакет документов!

Необходимо знать!

Государственной регистрации не подлежит право собственности на возведенный объект недвижимости, являющийся самовольной постройкой. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, а также другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество:
-созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;
-созданное без получения на это необходимых разрешений;
-созданное с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Если присутствует хотя бы одни из указанных признаков, то строение признается самовольной постройкой.

Более детальную консультацию можно получить по телефону 8 800 700 14 42

Для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства необходимы следующие документы:

1. заявление о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства;
2. документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;
3. документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию в установленных законодательством размерах;
4. документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства, удостоверенные уполномоченным органом по учету объектов недвижимого имущества;
5. документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимости (если участок принадлежит лицу на праве собственности), либо документы, подтверждающие право пользования земельным участком (если участок принадлежит лицу на ином праве, нежели право собственности).