Если Вы купили или приватизировали квартиру, то, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственникам квартир в многоэтажном доме принадлежит земельный участок, который находится под домом (на праве общедолевой собственности). Согласитесь, что редко кто в курсе такого расклада. Зачем ее оформлять? Есть несколько важных причин! Во-первых, Вы сможете застроить земельный участок нужными для собственников жилья объектами, и, во-вторых, никто не построит на этой территории, рядом с детской площадкой, очередную пивнушку, т.е. вы имеете полное право ограничить инвесторов, которые хотят позариться на вашу территорию.

Если участок уже сформирован и определены его границы, остается получить на него кадастровый паспорт и подать на регистрацию права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

Как избежать лишних задержек на данном этапе? Как максимально быстро все оформить? Об этом можно спросить наших юристов

Проконсультироваться с юристом

Если же участок еще не сформирован, то вас ожидает долгая мучительная процедура оформления.

 
Получение заключения о соответствии решения о формировании земельного участка, принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома

Составление заявления о формировании земельного участка и его подача в Департамент земельных ресурсов.

К заявлению прикладываются:

• Документ, удостоверяющий личность уполномоченного общим собранием собственников представителя
• Письменные решения собственников помещений о формировании земельного участка в форме заочного голосования решения.
• Протокол общего собрания собственников
• Доверенности представителей собственников.
• Решение общего собрания собственников помещений о формировании земельного участка;
• Выписка из протокола Комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
• Схема распределения долей собственников
• Копии уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования.
• Лист регистрации вручения уведомлений о проведении общего собрания