Оценка коттеджа может быть произведена как вместе с земельным участком, так и без него. Наша оценочная компания входит в консалтинговую группу Гражданкин и Партнёры ,что позволяет решать проблемы комплексно. Мы закрываем не только задачи наших клиентов по оценки, но и юридические, экономические. Если вам нужна оценки дачи, коттеджа или частного дома, то напишите нам прямо сейчас, либо позвоните 8 800 700 14 42.
Чаще всего оценка жилой недвижимости: квартиры, коттеджа, загородного дома нужна для оформления ипотечного кредита в банке или для получения кредита под залог оцениваемой недвижимости. Так же независимая оценка нужна для следующих целей:
для вступления в наследство;
для целей судопроизводства;
для раздела имущества при бракоразводном процессе;
для осуществления продажи квартиры.
Для проведения оценка жилой недвижимости необходимо предоставить следующие документы:
Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (Свидетельство о государственной регистрации права, или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена - договор купли-продажи, дарения или другое).
Технический паспорт на здание/помещение.
Экспликация к поэтажному плану.
Поэтажный план.
Примечание: наличие перепланировок и реконструкций в жилом помещении обязательно должны быть отображено в документах БТИ. Данное требование является обязательным со стороны банков, страховых компаний, судов и нотариусов.
Что влияет на стоимость жилой недвижимости при оценки?
местоположение и тип дома;
технические характеристики объекта, удаленность от города и железнодорожной станции;
наличие метрополитена;
наличие развитой инфраструктуры в районе оцениваемого объекта жилой недвижимости;
наличие неподалеку лесопосадки или водоема, качество почвы и воды.