Гражданкин и Партнеры

Узаконивание и согласование реконструкций зданий, жилых и нежилых помещений

Ниже вы можете найти инструкцию для самостоятельного решения данного вопроса. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас

Получить консультацию

Реконструкция здания – это комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей или его назначения, в целях улучшения условий работы, качества обслуживания, увеличение объема услуг. Перед тем как начать процесс реконструкции здания необходимо провести согласование. Для этого нужно побывать в нескольких государственных учреждениях.

Сегодня, чтобы всего лишь, установить кондиционер, требуется соответствующее разрешение органов власти, не говоря уже о серьезных реконструкциях, а иначе «извините». А те, кто пытался сделать это самостоятельно, натыкаются на одну и ту же проблему: то тот специалист в отпуске, то той подписи не хватает, в общем, прорваться в большинстве случаев не получается.

Специалисты компании «Гражданкин и партнеры» обеспечат согласование реконструкций зданий, домов, без лишнего вовлечения Вас в этот неприятный процесс, без лишней суеты и бесконечных очередей. Мы полностью берем на себя все тяготы этого процесса, начиная со сбора пакета документов до предоставления Вам разрешающего документа.

Сколько стоит согласование реконструкции?

Стоимость услуги на согласование реконструкций зданий зависит от проекта и рассчитывается индивидуально.

Получить бесплатную консультацию прямо сейчас

В каких случаях делают согласование? (самые распространенные)

Если Вы обустраиваете или реконструируете антресольный этаж внутри здания.

Если Вы пристраиваете новое помещение к зданию.

Существенные реконструкции здания, в связи с износом.

Надстройка дополнительных этажей.

Переустройство мансардного этажа или чердака и т.д.

5 причин обратиться за услугами к нам

Репутация. Наша компания входит в ТОП-10 крупнейших юридических компаний РФ по версии портала ПРАВО.ру. Качество наших услуг подтверждено авторитетными рейтингами и множеством положительных отзывов в интернете.

Приемлемые цены, за счет грамотного распределения ресурсов и оптимизации рабочего процесса стоимость наших услуг значительно ниже, чем у многих конкурентов.

Человеческое отношение к клиентам, с каким бы вопросом Вы не обращались в нашу компанию, Вы всегда получите высокий сервис и искреннее желание решить Вашу проблему.

Полное сопровождение процесса – от сбора всех необходимых документов до фактического решения спора в пользу клиента.

Честность. Мы не будем браться за то, чего сделать просто не возможно ради сиюминутной выгоды. Мы намерены с каждым клиентом наладить долгосрочные отношения, это попросту экономически выгодней, чем сиюминутный доход.

Что мы сделаем для Вас?

1. Проконсультируем Вас

2. Оценим реконструируемый объект

3. Разработаем проект предполагаемых реконструкций

4. Оценим объем строительных работ и их вид

5. Разработаем проектно-сметную документацию

6. Подготовим полный пакет документов для осуществления согласования

Инструкция, если вы хотите всё сделать самостоятельно

Определитесь, как именно вам нужно действовать. Согласно законодательству России, к реконструкции относятся любые работы, которые в итоге изменят его важные параметры. Например, если вы хотите расширить его площадь, построить дополнительный этаж или изменить высоту.

Однако уведомление о реконструкции нужно подавать не во всех случаях. Это нужно делать, если земельный участок относится к одной из данных категорий: индивидуальное или малоэтажное жилищное строительство (ИЖС, МЖС), личное подсобное хозяйство. Если категория другая, то после проведения работ в МФЦ подаётся соответствующее заявление, технический паспорт и документы о праве собственности.

Итак, уведомление о реконструкции не нужно подавать для абсолютно всех видов работ. Это нужно делать только если последует изменений ключевых параметров, указанных выше.

Как отправить уведомление. Чтобы уведомить местные органы самоуправления о плане провести реконструкцию, нужно собрать необходимый минимум документов, включающий в себя ваш паспорт и документы о праве собственности, а также непосредственно сам план работ.

Если вы не ошиблись со степенью значимости планируемых работ для ключевых параметров дома, то без проблем получите уведомление о соответствии. В случае с категорией ИЖС вам даже не нужно подготавливать полноценный проект, хватит обычной схемы с описанием плановых работ.

Если работы предполагаются сложные и влияющие на ключевые параметры, то потребуется более внушительный пакет документов: документы о праве собственности на дом и участок (нотариально заверенные), план топографии, разрешение от районной администрации, справка БТИ, разработанный проект, а также другие документы, которые может затребовать индивидуально местный орган самоуправления.

Приступайте к работам. Выполните планируемые работы, однако проследите, чтобы они в полной мере соответствовали плану.

Завершив работы, уведомите об этом местный орган самоуправления. После этого вас посетят компетентные специалисты и, если работы проведены в соответствии с планом, обновят актуальные данные.

Остались вопросы? Оставьте заявку на бесплатную юридическую консультацию, в рамках которой мы разберём именно ваш индивидуальный случай.